Konut Fiyatlarının En Azca Yüzde 60 Daha Artacağı Açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 2021 Kasım ayı Konut Fiyat Endeksi’nde yer edinen bilgilere gore konutların tutarları, yüzde 50,5 artış gösterdi. TÜİK’in İnşaat Maliyet Endeksi’ne baktığımızda ise Kasım 2021’de senelik yüzde 48,87 artış yaşandığı belirtiliyor.

Emlak ve inşaat sektör temsilcilerine gore ise gerçek rakamlar, açıklananların minimum iki katı. Emlakçılar, konut fiyatlarının yüzde 100’den fazla, inşaat şirketleri ise maliyetlerin yüzde 200’den fazla arttığını belirtiyorlar. Gelin bu mevzuyla ilgili meydana getirilen açıklamalara hep beraber bakalım.

“Sıfırdan ev almak olanaksız hale geldi”

İnşaat Yüksek Mühendisi Hüseyin Arslan tarafınca meydana getirilen açıklamalarda “Şu anda bir eviniz yoksa yeni bir ev almayı unutun. Konut piyasasında esasen TL’den kaçan yatırımcılar ve evini yenilemek isteyenler egemen, bu fiyatlarla asla evi olmayan birisinin sıfırdan kredi çekip alması olanaksız.” ifadelerine yer verildi. İnşaat Mühendisleri Konfederasyonu Başkanı Tahir Tellioğlu ise “Artık alt derslik ve orta derslik ev alamaz. Fiyatlar bir tek üst sınıfın alabileceği bir noktaya geldi. Bu maliyetlerle biz yapamayız onlar alamazlar. Ek olarak Türkiye’de 6 milyon çürük yapı var, maliyet artışları kentsel dönüşümü de imkânsız hale getirmiş olduğu için problem vatandaşın can güvenliği problemi haline geldi.” diyor.

Türkiye’deki konut tutarları ile ilgili açıklamalarda bulunan bir öteki isim ise Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan oldu. Taylan, “Fiyatlar bir türlü oturmuyor. Düşmesini geçtik, durağan(durgun) kalması bile zor şu an devamlı artıyor. Aynı şekilde kiralar da artıyor doğal olarak. Enflasyon korkusuyla gayrimenkule sarılanlar piyasadan çıkmadan bu fiyatlar sabitlenmez de devamlı artmaya devam edecektir.” diyerek, sektörün geldiği son noktayı açıkladı. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı ise “Türkiye barınma krizine doğru gidiyor. Mülk edinmek her geçen gün zorlaşacak ve kira sayıları da buna bağlı yükselecek. Daha kötüsü kiralık ev terimi gittikçe azalacak ev bulmak zorlaşacak.” diyerek, konut fiyatlarının 2022’de minimum yüzde 60 artacağını belirtti…