[ad_1]
Yabancılara satılan konutların averaj kıymeti senenin son çeyreğinde 187 bin 91 dolar olarak gerçekleşti.
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği’nin (GİGDER) AGS Global iş birliğiyle hazırladığı yabancıya konut satış endeksi GİGDEKS’in ekim-aralık dönemine ilişkin araştırmasının neticeleri açıklandı.
Buna gore, kurdaki hareketlilik ve dolardaki yükseliş sebebiyle yabancılara satılan konutların averaj kıymeti son çeyrekte 187 bin 91 dolara geriledi. Söz mevzusu sayı önceki çeyrekte 196 bin 37 dolardı.
Ocak 2021’de 161 bin 500 dolar olarak ölçülen ve (100 puan) baz kıymet olarak kabul edilen söz mevzusu sayı, son çeyrekte 115,8’e ulaştı.
Araştırmada, üyelerin bilhassa gayrimenkul ekspertiz sistemindeki sorunların aşılmasıyla geleceğe daha ümitli bakmış olduğu görüldü. GİGDEKS verilerine gore, bir sonraki çeyrekte tane ve ciro bazında satışlarının artmasını bekleyenlerin oranı yüzde 58,9 seviyesine ulaştı.
“200 bin dolar hedefi devam ediyor”
Açıklamada verilere ilişkin değerlendirmeleri yer edinen GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, son çeyrekte döviz kurundaki yükselişle yatırımcıların aynı konutu artık daha ucuza mal etmeye başladığını, bu yüzden birim fiyatta gerileme yaşandığını bildirdi.
Akbal, “Dolardaki türbülansın geçmesiyle 2022 için sepet fiyatının 200 bin dolara yükselmesi yönündeki hedefimiz geçerliliğini koruyor.” ifadesini kullandı.
Dolardaki volatilitenin satışlara negatif etkilerinden bahseden Akbal, “Yabancılara konut satış adedi 2021’de önceki yıla gore yüzde 43,5 artarak 58 bin 576 oldu. 2022’de de öngörümüz ortalama 70 bin adede varan bir yabancıya gayrimenkul satışı ve 10 milyar dolarlık gelir.” değerlendirmesinde bulunmuş oldu.
Türkiye’nin sorunlarla savaşım edebilecek kuvvetli bir altyapıya haiz bulunduğunu vurgulayan Akbal, “Türkiye olarak üretim, istihdam ve yatırımı yükseltme temeli üstünde büyüyeceğimiz yeni dönemde ihracata katkı sağlamak için GİGDER olarak sektörle güç birliği içinde çalışmaya devam edeceğiz.” ifadelerini kullandı.
“Konut, tüm dünyada güvenli bir liman olarak öne çıkıyor”
GİGDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bayram Tekçe ise konut fiyatlarında yaşanmış olan artıştan bahsederek, son 11 senelik dönemde konut yatırımının dolar, avro ve mevduattan daha yüksek getiri sağladığını bildirdi.
Tekçe, “Türkiye’de gayrimenkul, güvenilir ve tertipli getirisiyle hem yerlilerin hem de yabancıların gözde yatırım aracı konumunda ve dünyada da güvenli bir liman olarak öne çıkıyor. Bu veriler her şeye karşın sektörün itimatını tazeliyor.” değerlendirmesinde bulunmuş oldu.
GİGDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Selçuk Burak Çelik de maliyetlerdeki artışa değinerek, bir tek inşaat maliyetlerinin değil arsa fiyatlarının da yükseldiğini kaydetti.
Yabancıya konut satılmasında averaj fiyat geriledi yazısı öncelikle HAKANSEYHAN üstünde ortaya çıktı.
[ad_2]
